Somos el puente independiente entre las copropiedades y sus proveedores de servicios. Auditamos, supervisamos y optimizamos — sin ejecutar ni depender de ningún contrato.
La mayoría de empresas ejecutan los servicios que también supervisan. Nosotros no. Esa independencia es la base de nuestra propuesta de valor.
Evaluamos el desempeño de sus contratos de limpieza, seguridad e infraestructura sin ningún conflicto de interés. Solo los hechos, documentados.
Diseñamos y gestionamos procesos de selección técnica con criterios objetivos. Su consejo decide con información real, no con argumentos comerciales.
Seguimiento mensual documentado de indicadores, cumplimiento de contrato y calidad de servicio. Informes claros para la asamblea y el consejo.
Nuestros servicios cubren las cuatro dimensiones críticas de la gestión de una copropiedad moderna.
Supervisión de contratos de aseo, mantenimiento preventivo y correctivo. Métricas de cumplimiento y calidad documentadas mensualmente.
Evaluación y auditoría de contratos de seguridad privada. Protocolos, cobertura de turnos y cumplimiento normativo.
Supervisión de contratistas para proyectos de mejora y reparación. Control presupuestal y avance de obra con criterio técnico independiente.
Diagnóstico y optimización del personal directo de la copropiedad. Perfiles, cargas laborales y cumplimiento de obligaciones.
Un proceso de seis etapas diseñado para generar claridad, transparencia y ahorro documentado para su comunidad.
Levantamiento del estado actual de contratos, proveedores, presupuesto y satisfacción de residentes. Identificación de brechas y oportunidades de mejora.
Revisión detallada de cada contrato: condiciones, precios de mercado, cumplimiento real versus contractual y riesgos identificados.
Diseño de pliego de condiciones, invitación a proveedores calificados, evaluación técnica comparativa y recomendación documentada al consejo.
Gestión del cambio de proveedor o formalización del contrato. Definición de indicadores de gestión y protocolo de supervisión mensual.
Visitas de verificación, revisión de cumplimiento contractual, registro fotográfico y documental, e informe ejecutivo para el consejo de administración.
Reporte anual de ahorros generados, eficiencias logradas y benchmarking de mercado. Transparencia total para la asamblea de propietarios.
Cuéntenos sobre su copropiedad. Nuestro equipo le contactará en menos de 24 horas para coordinar una visita inicial.
Le contactaremos en menos de 24 horas para coordinar su diagnóstico.